nos
métiers
développement
Concevoir et livrer des actifs adaptés aux usages
FIRE pilote le développement de programmes industriels et logistiques, de l’identification foncière jusqu’à la livraison. Chaque opération est structurée pour garantir la maîtrise à 360° du projet: calendrier, coûts, qualité d’exécution et coordination des intervenants..
FIRE orchestre l’ensemble des dimensions réglementaires, techniques, environnementales, juridiques et financières.
Les projets sont conçus pour répondre aux exigences opérationnelles des utilisateurs et livrés clés en main, immédiatement exploitables et conformes aux standards de marché
investissement
Identifier, structurer et exécuter des investissements créateurs de valeur
FIRE initie et accompagne des investissements immobiliers en ciblant uniquement des actifs industriels et logistiques présentant des leviers de création de valeur identifiés et mesurables.
Les opportunités sont sélectionnées sur des fondamentaux clairs : qualité des locataires, profondeur locative, potentiel de revalorisation, repositionnement d’usage et amélioration ESG.
FIRE intervient sur l’ensemble de la chaîne d’investissement, du sourcing, à la stabilisation locative jusqu’à la revente. Chaque opération fait l’objet d’une analyse approfondie des risques (marché, techniques, juridiques et locatifs) et d’une structuration adaptée aux objectifs rendement / risque des investisseurs.
asset management
Piloter la performance opérationnelle et la création de valeur dans la durée
FIRE assure un asset management actif, avec un pilotage direct de la performance locative et opérationnelle. L’approche repose sur une gestion de proximité : relation utilisateurs, suivi technique des actifs et contrôle rigoureux des CAPEX.
FIRE déploie des plans de création de valeur ciblés : optimisation énergétique, amélioration fonctionnelle, mise aux standards ESG et adaptation aux besoins des utilisateurs. L’objectif est de sécuriser les cash-flows, améliorer la liquidité des actifs et accompagner leur transformation sur le long terme.
15
Collaborateurs
600 000
m² EN DÉVELOPPEMENT
2
Mds €
D'INVESTISSEMENT
1
Md €
D'ACTIFS SOUS GESTION
LE MOT DES DIRIGEANTS
« Nous avons créé FIRE en 2020 avec une conviction forte : transformer en profondeur la manière de développer, d’investir et de gérer des actifs industriels et logistiques. Créer de la valeur concrète et durable pour les territoires, les investisseurs et les utilisateurs est au cœur de notre engagement. Cette ambition se construit chaque jour avec une équipe impliquée, portée par une même exigence de rigueur, d’intégrité, de performance et de responsabilité. »
Louis d’AREXY & Julien MONGOIN
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- Plateforme logistique XXL - Un développement prime au cœur des Terres de Picardie
- Réhabilitation d’une plateforme logistique - Repositionnement prime aux portes de Paris.
